Exklusives Wohnhaus mit Neubau- Wohlfühloase mit Pool und Biotop - 2 verbundene Häuser ZAUBERGARTEN

Generalsaniertes Wohnhaus mit Neubau in ruhiger Siedlungslage. Das Haus ist eine Wohlfühloase mit Vollwärmeschutz, Ziegelmassivbauweise

mit wunderschönem meditteranen Zaubergarten, Pool, 30 m2 Gartenhaus, und Terrasse. Eigener Hausbrunnen.Videoüberwachung

Alarmanlage, Rolläden Doppelgarage, Sprenkleranlage im ganzen Gartenbereich, Biotop.. Neue Erwärmeheizung in beiden Häusern getrennt (VIESMANN)

In der Küche und im Badezimmer gibt es im ursprünglichen Haus eine Fussbodenheizung. Am Dach gibt es 10 KW Photovoltaik mit Speicher und in 5 Räumen gibt es Klimageräte, Grillplatz für Gas und Holzgrill

Das 2., neue Haus ist komplett fussbodenbeheizt. Kindergarten/Volkschule,Hauptschule, Gemeindeamt und Wald in Gehweite.,

Haus 1:

EG :Küche/ Großer Wohn - Essbereich mit offenem Kamin und Kachelofen;Terasse , Biotop, Keller mit 3 Räumen(Weinkeller,Fitnessraum, Wäsche/Technikraum

OG : 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, bewohnbares Musikzimmer

Übergang im Haus. Die beiden Häuser sind direkt miteinander verbunden und haben den gleichen Eingang

Haus 2:

2 SZ im EG, Badezimmer

2 SZ im OG, Badezimmer, großer Balkon mit Poolblick, Sauna

Insgesamt 7 mögliche Schlafräume.

Das Haus 1 wurde von einem Architekten generalsaniert und genügt höchsten Ansprüchen.

Haus 2 wurde 2006 neu gebaut.

Eine 50 m2 Garage für 2 Autos wurde kürzlich dazugebaut und Photovoltaik mit Speicher gibt es nun auf beiden Häusern.

Ein Wohntraum für höchste Ansprüche im Landhausstil. Die Straßenbahn ist fussläufig erreichbar. Verkehrsmässig perfekt angebunden in unmittlebarer Umgebung der Pluscity und nicht allzuweit zur Salzburgerstrasse .

Das Haus wäre grundsätzlich ab 2025 verfügbar.

AUF WUNSCH KÖNNTEN VIELE MÖBEL KOSTENFREI IM HAUS BLEIBEN: ES SIND SEHR HOCHWERTIG MÖBEL

Anzahl Zimmer : 7

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/1204