Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE

Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Marktgemeinde St. Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage.

Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt.

TOP C.2:

Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in einem Einzelhaus mit nur zwei Wohneinheiten

Wohnfläche ca. 83 m², ca. 19 m² Balkon + ca. 6 m² Kellerabteil

geräumiger Vorraum mit öffenbarer Lichtkuppel, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

2 Schlafzimmer

attraktive Wohnküche (ca. 37 m²)

KAUFPREIS

EUR 530.000,-- (schlüsselfertig, inkl. 2 Tiefgaragen-Stellplätze)

PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS

Grünruhelage im Herzen von St. Florian - einzigartige Lebensqualität

beste Nahversorgung und Infrastruktur

viele unterschiedliche Grundrissvarianten

barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen

großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten)

Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen)

Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m

hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen)

Duschverglasung, Walk-in Ausführung

moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern

Balkon-Glasgeländer

Steinzeug-Terrassenbeläge

Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz

Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage

BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre)

Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung:

Christine Vieregge-Lang, Tel.Nr. +43-664-6113930 oder E-Mail: vieregge@langmoderneswohnen.at

Anzahl Zimmer : 3

Maklerprovision : provisionsfrei

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3470/117